昆明有房就能贷!用昆明房子、房证抵押贷款.昆明各大银行不断推出各类高额度贷款产品,其中小产权现房抵押周转贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,二手住宅抵押生活支出贷款,住房抵押贷款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了昆明人们主要的贷款方式.
昆明贷款所需资料
1.昆明贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.房产大额购物贷款,拆迁安置房子抵押大额消费贷款,抵押二手房屋周转贷款,按揭住房抵押教育贷款,抵押分期购房合同应急贷款等抵押贷款住房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的住房借款人得有地方住)
昆明住宅抵押借款的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、昆明住宅借款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、农村自建房产抵押大额消费贷款,个人现房助学贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,抵押适用住房大额贷款,经济适用房本生活支出贷款等能提供相应住宅借款结清证明的除外.
了解昆明住房借资流程的每个节点需要的时间：
1、住房贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、住房借资申请：准备齐全的申请材料（身份证、住房证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、昆明房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订住房借资合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、住房抵押登记：到住房管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借资：商品房产大额消费贷款,按揭现房生活支出贷款,按揭房屋抵押创业贷款,抵押集体住宅生意贷款,经济适用房本贷款等借资款项,下放至客户（1-3个工作日）
昆明住房抵押借资的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
昆明房产借款、信用借款:有社保公积金,保单,烟草贷,个税贷,打卡工资等,昆明不限户籍,抵押集体房产生意贷款,个人房子大额消费贷款,经济适用房屋抵押大额贷款,安置住宅抵押教育贷款,安置房本抵押周转贷款,公积金借款,工资贷等你来电详谈!