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房屋抵押贷款的优点，门槛低，只要正规合法房屋就可以申请贷款。昆明昆明市区企业抵押房屋购买合同借款手续快，一般当月就能办理完成，适合长期大额资金周转。利率低，无需任何定金。企业抵押房屋购买合同借款灵活，资金回笼时可以即刻还款取房，无需违约金。
昆明昆明市区房产抵押借钱需要哪些材料
一、昆明抵押房子借钱公司借钱,公司抵押房产证借钱,抵押房子银行经营贷款,抵押房产借款不押房,典当名贵手表借钱等个人消费借钱
1、昆明昆明市区个人房产抵押借钱申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、近两年的信用报告一份;
5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房产出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借钱的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
7、证明借钱用途的资料;
8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、昆明抵押房子借钱公司借钱,公司抵押房产证借钱,抵押房子银行经营贷款,抵押房产借款不押房,典当名贵手表借钱等企业经营借钱
1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、借钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的其它材料。
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昆明昆明市区公司成立于2016年,专注昆明昆明市区本地贷款,是昆明昆明市区较大的贷款服务平台,主做住房抵押贷款,抵押贷款,公积金贷款,住房押证贷款,住房押房贷款,工资信用贷款等.
恪守信用，合法经营，积极参与市场，为社会提供优质、高效的住房抵押借款服务。帮助中小企业和个人，促进经济繁荣及各项事业发展。创造良好的经济和社会效益。
房屋抵押贷款条件包括个人所有，没有争议，可以办理抵押登记的房屋。房子押证借钱,抵押自建房借款,购房合同抵押商务活动借款,房产抵押银行借款不押房,抵押名贵手表借款等抵押贷款汇总几点条件：
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，已达到18周岁以上。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押；昆明房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。但是必须得昆明房屋所有人同意签订保证书。
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